Полезно
Часто задаваемые вопросы Оценка недвижимости Изменение статуса земледельской земли Страхование Полезные ссылки
Советы
Советы покупателям Советы продавцам
Договора
Для продавцов Для покупателей Предварительный договор

ТИПОВОЙ ДОГОВОР ПОСРЕДНИЧЕСТВА
при покупке недвижимости

Сегодня, ...................... в г. ........................................ между:
.............................................................................................................................................. EГН ..........................................., с л.к. № ..................................., изд. нa .......................... oт МВР гр. ................................., садрес ...................................................................... ............................................................................................................................................., тел. для контакта: ....................................., именуемый для краткости в дальнейшем ЗАКАЗЧИК, с одной стороны, и
.................................................. с местом нахождения и юридическим адресом.................. ............................................................................................................................................., налоговый номер ............................................, БУЛСТАТ ..........................................., представляемое управляющим организации..........................................................................., именуемая для краткости в дальнейшем ИСПОЛНИТЕЛЬ, через своего представителя..................................................................................... заключили настоящий договор:

I. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1. ИСПОЛНИТЕЛЬ обязуется предоставить ЗАКАЗЧИКУ информацию об объекте(тах) недвижимости, которую предлагают к продаже, а ЗАКАЗЧИК – выплатить ему вознаграждение.

II. ЦЕНА. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

2. ЗАКАЗЧИК обязуется заплатить ИСПОЛНИТЕЛЮ вознаграждение за выполненную по пункту 1.1 услугу в размере .................................................., но не менее ......................................за заключение предварительного договора купли-продажи;
3. Вознаграждение по пункту 2.1 выплачивается не позднее дня подписания предварительного договора наличными, в кассе ИСПОЛНИТЕЛЯ или переводом на банковский счет.

III. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4. Когда ЗАКАЗЧИК решит купить конкретный объект недвижимости из указанных в разделе IV договора, обязуется уведомить в трехдневный срок ИСПОЛНИТЕЛЯ, который прекращает распространение информации об этом адресе и обязуется подготовить предварительный договор купли-продажи между ЗАКАЗЧИКОМ и указанным от ИСПОЛНИТЕЛЯ продавцом.
5. ИСПОЛНИТЕЛЬ не несет ответственность за возможные изменения в информации, данной ЗАКАЗЧИКУ, когда он проинформирован ошибочно.
6. Если третье лицо, связанное с ЗАКАЗЧИКОМ любым образом /супруг/а/, прямой или дальний родственник, лицо, с которым ЗАКАЗЧИК живет на супружеских началах, явный или скрытый доверитель и др./ заключит договор об объекте недвижимости, о котором ИСПОЛНИТЕЛЬ дал ЗАКАЗЧИКУ информацию, то последний должен заплатить ИСПОЛНИТЕЛЮ НЕУСТОЙКУ в размере .........................
7. Если ЗАКАЗЧИК не выполнит точно свое обязательство по выплате вознаграждения, то он должен заплатить НЕУСТОЙКУ за задержку в размере.................... ..............................., до окончательной выплаты, но не менее двойного размера договоренного вознаграждения. При погашении, в начале выплачивается неустойка за задержку, а после основная сумма.
      7.1 Информация, по смыслу этого договора, сведение, конкретизирующее предлагаемый объект недвижимости: вид /квартира, вилла, дом и пр./, площадь, местонахождение, цена.
      7.2 Информация может быть дана ЗАКАЗЧИКУ в устном или письменном виде. Осуществление совместного осмотра недвижимости ЗАКАЗЧИКОМ и ИСПОЛНИТЕЛЕМ также считается дачей информации.
      7.3 Для всех случаев по предыдущему подпункту заполняется протокол в разделе IV договора, который подписывают две стороны.
      7.4 Если Заказчик откажется подписать протокол по подпункту 3.4.3, то этот отказ, а также факт, что ИСПОЛНИТЕЛЬ предоставил информацию, удостоверяется подписью одного свидетеля.
8. Настоящий договор может быть прекращен, если ЗАКАЗЧИК не выберет из указанных ИСПОЛНИТЕЛЕМ объектов недвижимости.

Настоящий договор составлен в двух одинаковых экземплярах, по одному для каждой из сторон.

ПРОДАВЕЦ: ...................................                           ПОКУПАТЕЛЬ: ...................................